terms · 광고비만 날리고 계약은 없으셨죠?

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양주옥정 라피아노
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염창역 더채움
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동대구이편한
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여의대방 더 마크원
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남성역 헤머튼
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신검단 로얄파크시티
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브레인시티 비스타동원
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구미 대광로제비앙
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콜보장 200건 진행
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계약
평택 화양 서희스타힐스 센트럴파크 1차
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30일 기간제 광고 진행
4건
계약
업성 푸르지오 레이크시티
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30일 광고 진행
4건
계약
검단 롯데캐슬 넥스티엘
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15건
계약
빌리브 에이센트
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계약
아산탕정 푸르지오
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엘루크 서초
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계약
엘루크 방배
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계약
송도 월드메르디앙
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계약
힐스테이트 금오
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계약
평택역 쌍용더플래티넘
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계약

다른 곳과
뭐가 다른가요?

광고비만 쓰고 성과가 없었던 경험, 있으시죠?
저희는 그런 일이 없도록 시스템을 만들었습니다.

  • 광고비만 쓰고 DB 0건효율 낮은 채널에 돈만 태우는 곳
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  • 50건당 2주 내 공급 보장 (못 채우면 환불)
  • 잘못된 DB는 100% A/S 처리
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  • 계약 나올 때까지 소재 무한 수정
  • 광고 송출 현황 · DB 실시간 확인
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30세 이상, 현장 인근 주민, 중복 DB 방지
타겟을 정확하게 설정하고 광고합니다.

최소 30세 이상
현장 인근 주민
중복 DB 방지
분양 관심고객만
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100% 환불해 드립니다

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진짜로 환불해 드립니다.
그래서 저희도 최선을 다할 수밖에 없습니다.

담당자 실제 후기 사례

거짓없는 100% 실제 후기입니다.

🍑담당자 (분양 현장 팀장)
2025년 9월 1일 월요일
오후 12:27
팀장님 광고 시작한지 별로 안되었는데 벌써 계약나와서 저도 너무 기쁘네요
축하드립니다
오후 12:27
💸 송금 200,000원09/01 12:47 · 출금 완료
오후 12:47
조금 보냈어요 식사하세요 감사합니다
오후 12:48
오후 12:50
안 보내주셔도 되는데 ㅜㅜ 덕분에 오늘 고기 먹으러 가겠습니다
🐶담당자 (계약 진행 사장님)
🎁 배달의민족 선물배민상품권 3만원 교환권
선물 확인하기
오후 5:33
안녕하세요 사장님. 사장님 광고를 잘 해주셔서 계약이 나오고 있어요. 너무 감사합니다!^^ 큰 건 아니지만, 오늘 저녁에 맛있는거 드시라구 보내드려요!^^
오후 5:34
오후 5:34
헐 대박
오후 5:34
감사합니다
오후 5:35
저는 이런거 안 보내주셔도 됩니다 ㅠㅠ 재연장만 잘해주시면 감사합니다^^
🐱담당자 (첫 계약 나온 날)
오늘 주신 DB로 첫 계약 나왔습니다^^ 감사합니다~~~^^ 남은 DB로 계약을 더 만들어 볼게요~
오후 5:08
오후 5:08
와~ 너무 축하드립니다
오후 5:08
너무 기분 좋네요
오후 5:08
축하드립니다!!
대표님 먹봉입니다~ 짱~!! ㅎ
오후 5:09
🏗️담당자 (재계약 상담 중)
현재까지 2개 밖에 못했어요 가능성 있는 진행중인 건이 한 2~3개 정도 되고요~^^
오후 5:19
마무리까지 잘 해봐야죠 ^^
오후 5:19
오후 5:20
와 축하합니다!! 5개까지 나오면 너무 좋겠네요
네 감사합니다 ㅎ 이제부턴 그간 관리가 미흡했던 지난 콜들도 리터치 해서 내방 시켜보려고요..^^
오후 5:24
다른 메타 광고에선 에너지도 소비하고 별루 재미 본 적이 없어서 첨엔 좀 할까말까 망설였는데 하길 잘 한 것 같아요 ^^ 담 현장에서 다시 인사드릴게요 ㅎ
오후 5:27
오후 5:39
저희도 계약이 잘 나오셔서 기분이 넘 좋네요 ㅎㅎ 감사합니다

실제 카카오톡 대화 원문을 그대로 옮겼습니다. (개인정보 보호를 위해 프로필만 가렸어요)

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저희가 일부러 가짜 DB를 넣는 일은 절대 없습니다.
만약 그런 일이 발생하면, 해당 건의 100배를 보상해 드립니다.

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안녕하세요, ○○○님!

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담당: 홍길동 팀장
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오늘 조회수3,126
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오늘 유입 DB14건
이번 주 누적 DB  87건
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방문 1일 전
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[terms] 방문 예약 안내
📅 방문 시간 : 6월 25일 19시
내일 방문 예정이세요. 잊지 마세요 😊
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방문 당일 오전 8시
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📅 오늘 19시에 방문 예약이 있어요.
일정 한 번 더 확인해 주세요!
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방문 1시간 전
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매주 광고와 피드백을 분석해
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단순히 DB 숫자만 보내지 않습니다. 광고 반응, 담당자 피드백, 통화·예약·계약 흐름을 보고 다음 주에 뭘 바꿔야 하는지 정리합니다.

7일 광고 피드백 리포트

예시 현장

매주 월요일 오전 발송
최근 7일 DB76건
통화률84%
예약률24%
계약2건
주간 흐름 요약

초반 3일은 유입이 다소 약했지만 후반부로 갈수록 콜수가 증가했습니다. 소재 반응은 유지 가능한 수준이며, 다음 주에는 즉시 문의폼에서 방문 의사와 예산대를 조금 더 자연스럽게 확인하는 방향이 좋겠습니다.

광고 개선점
  • 통화률이 80% 이상으로 높아 광고 유입 품질은 양호합니다.
  • 현재 반응 좋은 소재는 유지하고, 첫 문구에서 입지·가격대·혜택 포인트를 더 명확히 보여주면 좋습니다.
  • 메타·구글 즉시 문의폼에는 관심 목적, 예산대, 방문 가능 여부처럼 상담에 바로 필요한 질문을 넣어보면 좋습니다.
영업 개선점
  • 통화는 잘 되고 있어 첫 통화에서 방문 명분을 더 빠르게 제시해야 합니다.
  • 사은품 증정, 잔여호실 부족, 선착순 조건을 상담 초반에 짧게 안내하면 예약 전환에 도움이 됩니다.
  • 계약·미계약 사유를 피드백에 남기면 다음 주 광고 타겟과 소재 문구에 바로 반영됩니다.
광고주용 주간 점검

피드백을 쓰면
광고가 더 똑똑해집니다

담당자가 남긴 부재, 예약, 방문, 미계약 사유를 기준으로 광고 쪽 문제인지 영업 쪽 문제인지 나눠서 봅니다. 피드백이 없으면 리포트에 “피드백 작성 필요”로 안내됩니다.

통화률 80% 이상
유입 품질 양호. 예약·방문 전환 스크립트 집중
통화률 50% 이하
소재 문구와 즉시 문의폼 질문을 더 구체적으로 조정
계약률 하락
미계약 사유를 보고 가격·혜택·상담 멘트 보완

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중개법인에 공급합니다

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골프 회원권 구매에 관심 있는
고소득 잠재고객을 타겟팅합니다

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기간제 15일
200만VAT포함 220만약 40~240콜
300만VAT포함 330만약 60~360콜
400만VAT포함 440만약 80~480콜
기간제 30일
300만VAT포함 330만약 70~420콜
450만VAT포함 495만약 105~630콜
600만VAT포함 660만약 140~840콜
기간제 60일
500만VAT포함 550만약 116~700콜
750만VAT포함 825만약 174~1,050콜
1,000만VAT포함 1,100만약 232~1,400콜
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노출 1.5배 UP영상 2개 버전으로 진행소재별 반응을 비교해 광고 효율 최적화
노출 2배 UP영상 3개 버전으로 진행다양한 소재 테스트로 효율 개선 속도 UP

※ 영상 버전 수는 최초 제작 기준이며, 기본형도 적정 효율이 나오지 않으면 성과 데이터를 바탕으로 수정·개선합니다.

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terms자주 묻는 질문

부가세(VAT)는 왜 내야 하나요?
광고대행서비스는 부가가치세법상 과세 대상 용역에 해당하기 때문에 부가세(10%) 납부는 법적 의무입니다.
카드 결제 되나요?
가능합니다. 다만 광고대행업은 카드PG사에서 '위험 업종'으로 분류되어 카드 수수료가 높습니다. 카드 결제 시 총 수수료 4% 중 2%만 반영되어 견적금액에 2%가 추가됩니다.
LMS는 다른 곳과 무엇이 다른가요?
단순 문자 발송만 하는 것이 아니라, 현장에 맞는 랜딩페이지 제작까지 함께 진행합니다.
환불은 어떻게 되나요?
📌 공급 불가 시
50콜 당 2주 내 공급 불가 → 잔여 콜 전액 환불
📌 완판 시 (100콜 이내)
잔여 콜 80% 환불 (20% 공제)
📌 완판 시 (100콜 초과)
초과분 100% 환불
📌 광고주 사정
잔여 콜 70% 환불 (30% 공제)
메타(인스타/페북) DB 질이 안 좋던데요?
받으셨던 DB질이 안좋은 이유는 필터가 없기 때문입니다. 우리는 폼에 실입주,타겟, 마음에 드는 특장점, 사는 지역등 선택 및 직접 작성하도록 한 후 신청이 되어 허수가 많이 줄어듭니다.
광고 기간은 얼마나 걸리나요?
저희는 콜 50개당 2주 공급을 보장해드립니다. 평균적으로 하루 5건 정도 DB가 들어오고, 150건 기준 약 1달 정도 소요될 것으로 예상됩니다.
어떤 현장에 효과가 좋나요?
분양가 메리트가 있거나, 입지/브랜드/특화설계 등 확실한 장점이 있는 현장에 효과가 좋습니다.

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1. 수수료: 현장 조건과 직원수수료 구조를 확인한 뒤 진행 가능 여부를 안내합니다.
2. 담당직원 경력 : 브리핑 실력 부족 및 각개팀장은 불가합니다.
3. 계약: 온라인 계약서 작성 후 진행됩니다.

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